知识大全我买了一个二手房，定金一万，现在还没付首付，不想要了，怎么赔付违约金，还有中介费用

Posted 2022-07-26 定金

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我买了一个二手房，定金一万，现在还没付首付，不想要了，怎么赔付违约金，还有中介费用

因个人原因违约，定金是无法要回来的；但是房屋没有交易成功，所以中介费用可以不用出。
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

我买了一个二手房，定金一万，现在还没付首付，不想要了，怎么赔付违

已付的定金没得退。
1、与卖方友好协商，既然不想买了，定金也作为违约金支付了。签订一份解除买卖合同就行。尽量保持友好态度，买卖不成仁义在嘛。主要也防止卖家因为生气申诉到法院追加更多的违约责任。
2、与中介友好协商，一般买家不买，定金也出了。中介费可以叫中介与卖家友好协商处理。尽量减少违约责任的损失。
3、一般合同里有列明违约责任的赔偿，可以参考合同里违约责任的赔付。
当然，虽然合同有列明的违约责任，但是一般卖家收到定金后也一般不追究更多的违约责任，主要是协商双方友好沟通就行，否则法院告买方也是劳民伤财的事，还浪费找新买家的时间。

买房付了首付，现在不想要了，要赔多少违约金

如果是付了定金，没签合同，那就是损失定金。
如果签了合同，那么违约金根据合同约定。
合同在你那，你自己去看。
或者你把合同拍照上来，我帮你看也行。

买了二手房付了定金后发现严重漏水，现在不想要了，定金可以退吗？中介费也付了已经

居间服务已经完成，买方毁约不买，卖方有权扣留定金。而且，中介费难以退还，贷款费退回来肯定没有问题。

我买了一个门面,但现在不想买了,又付了定金23000。违约金该付多少。

您好！想买门面房，已经支付定金23000元，现在不想买了，违约金就是定金23000元放弃了。如果不舍得，可以与卖房商量商量，能不能返还部分定金，只要双方达成一致意见，也是可以的。谢谢阅读！

我买了二手房付了五万定金，现在付不起首付想退怎么办

通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。
在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系，而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。在这种情况下，房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。

问，我前几天买了一套二手房，付了定金二万，现在不想要了，中介方还问我要中介费，合理吗？我二万不要了

合理。
你们已经签了合同，中介方已经促成了交易，然后你再违约，中介方有理由向你索要佣金。现在你只有赖着不交，或者适当给一点，如果中介方去起诉你，就没办法了。

我买的房子交了10000块的首付，现在不想要了违约金要赔多少？

首先你理清思路：首付，这个概念有点模糊，或者我应当称作为预交订金；如果是定金，那是直接损失这部分钱就OK了，如果是订金，那要看你合同上的具体违约百分比的。

我0首付分期了一个手机，现在不想要了能退吗，收不收违约金？

这个一般分期付款办理成功之后是没有退换手机的。
你办理分期付款之后都是有固定期数的。你可以提前还款把它还掉。
一般都是在三个月的时候还，不会产生太多利息也不会收手续费。

刚买房付了定金没付首付款又不想要了能退款吗

1、付了首付款没有合同对你是相当不利的；2、可以要求退款，但是可能要付违约金或者之前预交的定金。

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