水稳层沙石比例(深基坑支护降水、土方开挖、桩基础,怎么施工造价最合算?)

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水稳层沙石比例(深基坑支护降水、土方开挖、桩基础,怎么施工造价最合算?)

范志刚

17年施工技术积累,13年造价实战经验。致力于技术与造价完美融合


本文以实际工程为案例,对深基坑支护降水、土方开挖与桩基础的施工顺序,从技术经济角度进行了分析对比,并给出建议。又从工程结算角度,提出了实际操作中需要注意的基坑支护与降水分项工程相关问题。

工程概况


**医院建设项目由门诊医技综合楼、病房楼组成,总建筑面积为15万㎡,框架-剪力墙结构,门诊医技综合楼地下1层,地上4层局部2层;病房楼地下2层,地上17层,建筑高度72.3m。基础形式:筏板基础(门诊医技综合楼),病房楼采用桩基(泥浆护壁后压浆钻孔灌注桩)承台+防水底板。

基坑概况


按照支护结构安全等级二级考虑设计使用时限为12个月。综合考虑基坑周边环境和地质条件的复杂程度、基坑深度等因素,基坑划分为8个剖面进行设计,具体见下表,基坑支护总长度约为980m。


支护段

放坡系数

开挖深度

位置和长度

支撑方式

1-1

1:0.8

6.07

车库西侧125m

设置四道土钉,挂网喷护

2-2

1:0.8

6.57

车库西侧33m

设置五道土钉,挂网喷护

3-3

1:0.0

7.67

污水处理站西侧35m

垂直支护,设置二道预应力锚索

4-4

1:0.5

7.67

污水处理站北侧88m

设置四道土钉,挂网喷护

5-5

1:0.6

10.72

病房楼北侧121m

设置两道锚索,四道土钉,挂网喷护

6-6

1:0.6

10.72

病房楼北、东侧57m

设置两道锚索,四道土钉,挂网喷护

6,-6,

1:0.0

1:0.6

2.9

10.72

病房楼北电梯井11m

垂直支护;设置三道锚索,三道土钉,挂网喷护

7-7

1:0.8

6.57

车库东侧320m

按照1:0.8放坡,挂网喷护

8-8

1:0.4

4.65

车库病房楼间190m

按照1:0.4放坡,挂网喷护

选择典型基坑支护剖面图如下:


土钉+喷护砼+钢筋网片


锚杆+喷护砼+钢筋网片

普通土钉+喷护砼+钢筋网片

细部节点

降水概况


1、降排水的三个层次体系:


1)降水井、疏干井降低地下水位;

2)基槽周边排水沟与集水坑,排槽内明水;

3)基坑上侧周边排水沟,汇集地下水和排地表明水。

附:4眼观测井。

2、指标一:降水井65眼:成孔直径700mm、无砂管外径500mm、打井深度20m、间距12m,沿着基坑周边布置。


3、指标二:疏干井57眼:成孔直径500mm、无砂管外径380mm、打井深度20m、间距20m,在病房楼基槽内布置。

桩基概况


1、病房楼选用泥浆护壁后压浆钻孔灌注桩,安全等级二级、地基基础设计等级甲级、桩基础设计等级甲级,砼强度C35、桩长35m、桩径700mm,共472根。


2、桩端注浆导管采用Ф25*2.5无缝钢管,桩身导管采用Ф205*2.75导管。

施工顺序


甲方与乙方在施工顺序上有争议。


1、甲方:主张先降水、挖土,再做桩基础。一是政府工程要形象进度,二是当地都是这样施工的。


2、乙方:主张先做桩,再降水、挖土。并给甲方做了一份,技术经济分析。

经济分析


如先挖土后打桩,需阐述的技术经济问题,该工程位于山东西北部地区


1、位置关系:桩基施工时,为减少对疏干井道的影响,可能会调整疏干井位置,因为桩基是不能变位的。


2、泥浆池位置:在基槽上适合位置,开挖、修筑泥浆池。如果在基槽内设置,会泡槽以及造成挖土、回填量的增加,剩余泥浆外运、处置,需增加费用,使用后回填泥浆池。


3、汽车吊费用:是额外增加的费用[市场价]=约1100元/台班*30台班*4台=132000元。根据泥浆护壁后压降钻孔灌注桩的工艺特点,成孔后需立即浇筑砼,否则坍孔。但罐车无法进入基槽,只能用汽车吊进行倒运。原因:一是开槽后的土体承载力不满足要求,二是基槽内有疏干井、桩头等障碍,客观上形成软硬相间的基底路面形式,无法行车。


4、降水提前费用:挖土前需将地下水位降低到要求位置,相比会额外增加5周降水费用[山东消耗量定额]=约230元/台日*(65+57)台*35台日=982100元。


5、泡槽增加处理费用:5、6月份进入了**地区的雨季,开槽后至少停滞5周之久,雨水泡槽的风险极大增加。如出现该情况,则需对基槽进行换填等地基处理,势必额外增加费用。


6、工期延长造成费用增加:工期滞后5周,增加施工单位固定成本,如管理费、贷款利息、财务费用、保函延期、人工及材料等价格上涨风险、各类环保扬尘检查治理费用、疫情防控、周转设施及器材折旧额外增加等。


而先挖土后打桩,只是增加了部分空孔的费用[套用山东省建筑工程消耗量定额钻孔子目]:约600元/m³*3.14*0.35*0.35*10*472=1089328.8元。


7、结论建议:

1)先挖土后打桩增加费用:111.4万元,还不计算第5、6项潜在付出;先打桩后挖土仅增加费用:108.9万元。

2)从技术经济角度来对比,先挖土后打桩的施工性价比较低。

结算注意


(一)基坑支护


1、重要设计参数

设计参数是设计的魂,是领会设计意图的最佳入口。

施工图中不明确的做法,要在图纸会审中明确,或者在审批的施工方案中表述清楚。即不能放过任何一个设计参数:如放坡坡度、护坡起点与终点、护坡砼强度等级、支护形式、基坑上返处、基坑底外边线与基础边、面层钢筋、土钉、注浆材料、横向加强筋、预应力锚索、腰梁搭接、支护桩、冠梁、PVC泄水管等。

2、日常计量计价容易忽略事项

1)护坡的起点与终点问题:会涉及到计量面积。顶部在斜面外翻至基坑上部一定距离处,此位置做法除了土钉与锚杆不设置外,其余与斜面护坡做法一致。


2)基坑底外边线与基础边距离:此处要注意筏板托放大脚。另外,如果外墙边有电梯井或集水坑,其本身放坡后会比常规基础外边缘更大。尤其是消防电梯的基坑,坑深,放坡大。基于此,基坑支护在这些位置要有折线,即向外扩大部分,对于工程计量来讲,不可忽略。


3)冠梁、腰梁搭接:不同标高处的冠梁、腰梁要有搭接,就是要保证连续性,不能断开。这部分搭接处,计量要注意。


4)护坡砼强度等级:很多设计直接说喷射混凝土。图纸会审时可直接改为细石混凝土。《山东省建筑工程消耗量定额》(SD01-31-2016)中2-2-23喷射混凝土护坡项,材料显示C25现浇混凝土碎石<16。细石混凝土一般是指,粗骨料最大粒径不大于15mm的混凝土。从这个角度讲是吻合的,但还是要在图纸会审中明确,这对确认材料价格有利。


5)钢筋搭接:面层钢筋搭接有的设计图纸未注明,就要在图纸会审中明确,毕竟护坡钢筋不在16G101系列图纸内容范围内,图集针对的是主体一次结构方面的,横向加强钢筋的搭接亦是如此。


6)泄水管:泄水管目前无定额项,需要把做法全部包括后测算价格,包括管、孔眼、双层反滤网。数量方面,有的是梅花型布置,在不同高度处还有不同的间距,因此计量是要注意的。



(二)大口径深井降水


1、重要设计参数

降水井及疏干井的成孔直径、无砂管外径、打井深度、间距、眼数、管外中粗砂厚度、井台、底托、滤网、水泵型号。降水井及疏干井的封井,基槽集水明排之排水沟、集水坑、挡水台、护栏、基坑上地面处排水沟、地下水具有承压性时处理措施,备用发电机。

2、日常计量计价容易忽略事项

1)井台、底托、滤网:《山东省建筑工程消耗量定额》(SD01-31-2016)中2-3-30大口径深井降水,不包含此三项内容,计价时要单独补充这些内容。一般图纸设计中,会在降水井大样图中显示。



2)发电机:准备足够数量的机组,以备停电时使用。这部分费用,在发电时要找差价。不发电时,可申请甲方友好协商一部分折旧费用。


3)水泵型号:降水费用的核心要件是井点数量、水泵型号、降水台日,占整个降水费用的95%左右。其中水泵型号在图纸设计中不一定明确,就要在施工前的图纸会审中明确。


4)挡水台:基坑上方挡水台,防止地表雨水进入基坑。挡水台的砌筑材料材质规格、抹灰材质规格要明确,设计一般不会详细到这种程度,包括三面抹灰的做法,计价时免得有争议。



5)排水沟:基槽内和基坑上方都有排水沟。基槽内的排水沟作用是排除槽内明水,如遇雨季的雨水等。基坑上方排水沟作用一是汇集井点降水,二是将地表水截流在基坑之外。排水沟的砌筑材料材质规格、抹灰材质规格要明确,设计一般不会详细到这种程度,包括三面抹灰的做法。另外基槽内排水沟还有集水坑,间隔多少米设置一个。注意这个集水坑的尺寸、位置,砌筑的材料材质规格型号、抹灰的材质规格。



6)地下水具有承压性时处理措施:采取砂石袋反压,加大降水井、疏干井或减压井出水量,加密布设盲沟、集水坑,及时浇筑垫层与底板砼。


7)降水井、疏干井的封井:在预算中一般容易被忽略。有两个关键点:一是封井的时点,要与结构设计说明一致;二是封井的做法,图纸给出大样。按照节点做法进行报价。如本项目封井做法:采用DN530壁厚10mm钢焊管[内外防腐漆]+M15干混砂浆填实,附钢板翼缘+遇水膨胀密封胶+止水条+卷材防水上返。上述为基础底板之上的井段做法。而级配砂石填赛,用于基础底板下的井段做法。要注意级配砂石的比例、运输方式、填筑密实方式等细节问题。


8)护栏:此处有时还会引起结算费用归属的争议,与其下方的挡水台一样会被认为属于安措费。如果基坑支护降水的施工图中已经明确了此做法,结算时执行招标文件及图纸做法即可。即便有的审计认为,这块费用与安全文明施工费中的内容有重复,但毕竟招标文件与图纸上,已明确是基坑支护降水体系的组成部分。不可与常规的安措费并论,毕竟图纸设计是根基,招标文件是结算的基因,不可动摇。

本文从技术经济角度,对深基坑支护降水、土方开挖,与桩基础的施工顺序,进行了分析对比,并提出了合理化建议。


对于基坑支护与降水分项工程的结算注意事项,提出了需要注意的的问题。希望对技术、造价人员有所帮助。


你对这几个分项工程,有什么好的建议,欢迎在评论区留言讨论!

*本文系范志刚原创,独家来稿

广联达造价圈签约作者黄燕翔审核

转载务必申请授权,并注明作者与出处,违者必究

本文仅代表作者观点,仅供参考,如有异议,烦请留言


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