平房为什么不让过户了(网红楼盘无法过户？部分购房者付清房款却没有正式合同 无法网签)
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平房为什么不让过户了(网红楼盘无法过户？部分购房者付清房款却没有正式合同 无法网签)
看看新闻Knews记者 马跃龙
2021-12-11 10:20
此前，我们报道了浦东一小区93套房源抛售引围观的消息。时隔一个多月后，有购房人投诉称，他们交完房款后却无法过户。这究竟是怎么一回事？这93套房源就在浦城路580弄的“浦城小区”内，此前，这批房屋属于“世贸集团苏沪区域公司”所有，而今年10月，这批房子短时间内被销售一空，还一度霸占了网络热搜。抢购到房子的人，成了不少人艳羡的对象，季女士就是其中之一。而令她万万没有想到的是，好不容易买到的房子，她也一口气付了全款，却不能网签、没有买卖合同、连收据都没有。
季女士说：“ 隔天（10月16日）签订了（草拟）销售合同 销售合同上面写了（标明）10月31号会给我签订房屋买卖合同。他当场是让我签字（草拟合同）的，我说为什么我乙方签字了，甲方没有盖章，他说世贸它是要收上去的，不可能你一本一本的盖，他要全体的盖。销售跟我说，收据肯定是会给到你的 也是要财务集体的盖章。后边我就一直催促（草签）合同什么时候给我，收据什么时候给我。催到最后他才告诉我，季小姐不好意思，这批房源可能出现问题了，它现在是停止网签了。那我就火了，我说等了一个多月，你跟我说停止网签了，我现在没有合同，没有收据怎么办，然后我就开始我漫长的维权之路。”
付了钱，却没有任何凭据，这样的情况，难怪购房者们会陷入焦虑。
不过，还有部分购房者告诉记者，他们已经拿到了正式的房屋销售合同，也已经网签成功了，但是房屋却不能过户，原因是这批房子属于债务抵押物。
谢先生说：“ 我情况比他们好一点，我最终是合同已经走完了。我是在27号拿到了 由世茂盖章的，上海市房地产交易中心出具的，正式的一个网签合同，网签时间点就是在10月21。下一步，我们要求他（世贸）立即进行一个解押的操作 因为我们看到了有个抵押信息，那解押好之后对于我来讲，我是放心了，后面的过户其实应该是顺理成章进行下去。”
（看看新闻Knews记者：马跃龙 实习编辑：俞之歆）
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