知识大全原来夫妻双方的共同房产可以过户到一人名下吗

Posted 2022-07-27 夫妻

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原来夫妻双方的共同房产可以过户到一人名下吗

1、共同房产是可以过户到一人名下的。
2、夫妻双方都同意，一起到房产所在地地房管局办理过户即可。
3、即便过户到一人名下，即房产证上只有一人的名字了，也还是夫妻共同财产，婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权。
4、如果一人的部分产权转让给你，共有人须出具同意转让的证明，按买卖房产缴纳税费。但是办理赠与手续就可以减免买卖产生的税费。
5、办理赠与手续的步骤。对方写赠与书，去公证。你拿着赠与书、公证书、产权证去房地产交易中心办理过户，缴纳过户手续费和房屋所有权证登记费，各地区收费不同，同时要有共同房产人到场。

夫妻共同房产现过户到一人名下需交多少税

夫妻间的更名过户属于共有财产变更，不需要交税，只缴纳工本费；需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。

夫妻关系，名下共同房产，可以在公正处到一人名下吗

可以的，夫妻双方办理是可以办理夫妻更名的过户到一个人名下，且不用缴税，只需要双方带着身份证、产权证、结婚证、户口本到建委办理更名手续即可。

夫妻共有房产，有贷款，可以过户到一人名下吗

可以，但是，过户后也是共同财产，离婚才分公私，协议标明私有也可以。过户毫无问题。采纳一下答案谢谢！

夫妻共同房产离婚归于一人名下需要过户费用吗

不需要
房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

买房子过户时能过户到夫妻双方共同的名下吗？

可以。
只要签合同时提出，签两人个的名字，过户时就能过户到两人名下。

离婚后夫妻双方共同房产，过户到我一个人的名下请问原产权号会变动吗

夫妻本事
同林鸟
大难
来时
各自飞

夫妻共有的房产可以过户到一方名下吗？

可以。办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。

夫妻房产证过户的条件：

1.同时也称为夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定。

2.要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：

(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;

(2)结婚证复印件(核验原件)

(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);

(4)夫妻双方共有房屋的协议;

(5)房屋所有权证;

(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。

办夫妻双方的共有房产至一人名下，公证时要什么证件

楼主你好，无需公证，只需夫妻二人到房产局办理房产共有人删除（1人）手续即可，费用100元

夫妻共同房产离婚后过户到一人名下，大概要多少钱？怎样办理

带上离婚协议证明，离婚证，房产证，户口本去房产科过户，过户费用他们会帮你算好的。

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