知识大全婚后买房，由男方父母支付首付，产权登记在女方名下，夫妻共同偿还贷款，离婚后房产如何分配

Posted 2022-07-27 首付

篇首语：事常与人违，事总在人为。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了知识大全婚后买房，由男方父母支付首付，产权登记在女方名下，夫妻共同偿还贷款，离婚后房产如何分配相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

婚后买房，由男方父母支付首付，产权登记在女方名下，夫妻共同偿还贷款，离婚后房产如何分配？

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
律师解读：新婚姻法解释三第七条有两层意思，其中第一层意思是婚后父母出资购房是否属于个人财产的问题，第二层意思是双方父母共同出资购房如何分割的问题。
律师认为要想使婚后父母出资购房“认定为夫妻一方的个人财产”必须同时满足以下条件：其一，婚后由一方父母全额出资。关于房产的出资款上不能掺杂夫妻共同财产或对方父母的出资，否则就是共同出资了。在购房出资的问题上即使另一方或另一方父母只出过一分钱，也应认定为共同出资，房子就是夫妻共同财产，仅仅是双方出资多少的问题。当然，“婚后由一方父母全额出资”的事实需要提供足够的证据证明，如果证据不充分无法认定，那么夫妻一方主张婚后由其父母全额出资购房的事实就不能成立，房产就会推定为夫妻共同财产。其二，房屋产权登记在出资人子女一人名下。如果房屋产权登记在夫妻双方名下，或起始登记在出资人子女一人名下后来又把对方的名字也追加进去了，总之，只要房产证上有夫妻两人的名字，或干脆只有对方一人的名字而没有出资人子女的名字，那么该房产就是夫妻共同财产，不是出资人子女的个人财产。

婚后由一方父母付首付，夫妻共同还贷，离婚后房产怎么分配

婚后你们的共同财产
都用来还贷
那么房子除区首付
剩下的平分了

一般算是婚后财产，但是如果能提供首付是一方父母出资的证据即是房子首付归一方，贷款分开各一半

《婚姻法解释二》第二十二条第二款：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
综上，婚后一方父母出资购买的房产，属于夫妻共同获得的赠予，是夫妻共同财产，离婚后双方协议分割，协商不成的，由法院判决。但是，如果父母明确表示赠予一方的，则属于一方获得的赠予，系个人财产，离婚后不可分割。

婚后由一方父母付首付，夫妻共同还贷属共有房产，离婚后房产各占50%分配。。。
但是由一方父母出的首付，如果是有借据或是有其它手续依据，是需要扣出的。如果是首付钱没有借据或其它手续，基本就是在结婚后赠送了，这种是不用还的。

按现有价值计算，比如当初买的时候房价50万首付20万占比40%，现在价值100万，扣除首付100*40%=40万，夫妻各分30万。

婚后！男方父母出资首付买房！房产登记女方名下！离婚后怎么分配房产

该房产应认定为男方父母对小两口的赠与，所以离婚应对半分。

婚前夫妻二人一起付首付婚后男方父母还贷款离婚后房子应该如何分配?

在婚前买房子时购房合同及房产证上写的谁的名字该房产就属于谁
这样的话算作共同财产

婚后买房，房产证写双方名字。首付是男方父母出，夫妻共同还贷。房子属共同财产吗，如离婚产权如何分割

是属于共同财产
如若离婚双方商议谁支付现在房价的一半房子归谁
离婚的时候会有财产分割的详细说明也可以协商

请问婚后买房，首付是男方父母出资付的，贷款由夫妻2人共同偿还，房产证为男方名字登记。

根据日期，结婚证上的日期是否比房产证发出的日期早，晚点也没有关系，因为必竟是由你们二人共同偿还。但是，如果房产证是男方的名字，只能是这种判决结果，他拿房子，你拿一些补偿款。具体多少说不清楚。还有的就是小山宝贝说的了。就这些。

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