李某在婚前就与某房产公司签订了房屋买卖合同,用自己的工资支付了首付款,房产登记在其名下,并在银行办理了贷款。婚后与妻子赵

Posted 不动产

篇首语:提兵百万西湖上,立马吴山第一峰!本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理,主要介绍了李某在婚前就与某房产公司签订了房屋买卖合同,用自己的工资支付了首付款,房产登记在其名下,并在银行办理了贷款。婚后与妻子赵相关的知识,希望对你有一定的参考价值。

李某在婚前就与某房产公司签订了房屋买卖合同,用自己的工资支付了首付款,房产登记在其名下,并在银行办理了贷款。婚后与妻子赵某共同偿还房贷。还清贷款的3年后,李某与赵某均对婚姻感到失望,但在房产等财产分割上不能达成协议,赵某遂向法院提起离婚诉讼,要求对财产进行分割。对此,下列说法错误的是_____。

A、人民法院可以判决该房屋归李某所有

B、双方婚后共同还贷支付的款项,离婚时由李某根据有关规定原则对赵某进行补偿

C、离婚时,如赵某生活困难,李某应从其住房等个人财产中给予适当帮助

D、若李某与赵某离婚时尚未还清房贷,则尚未归还的贷款为夫妻共同债务

答案:D

解析:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第10条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。由此可知,D项说法错误,故本题答案选D。

相关参考

杨某有一所房屋。杨某和李某签订了该房屋的买卖合同并付了购房款。双方约定第三天去办理过户手续。当天夜里该房屋因雷击引起火灾

杨某有一所房屋。杨某和李某签订了该房屋的买卖合同并付了购房款。双方约定第三天去办理过户手续。当天夜里该房屋因雷击引起火灾而烧毁,下列关于本案处理表述正确的是_____。A、该损失应由杨某承担B、李某可

李某与方某签订房屋租赁合同期间,李某欲购买租赁房屋,该房屋所有权人方某表示同意,该房屋所有权自__时转移

李某与方某签订房屋租赁合同期间,李某欲购买租赁房屋,该房屋所有权人方某表示同意,该房屋所有权自_____时转移。A、李某占有房屋B、办理该房屋过户登记手续C、该房屋租赁合同生效D、该房屋租赁合同到期答

下列民事行为,属于效力待定民事行为的是

下列民事行为,属于效力待定民事行为的是_____。A、张某基于重大误解而与王某签订的买卖合同B、12岁小学生李某与某商城签订的购买一台价值5000元电脑的合同C、赵某以欺诈手段与孙某签订的买卖木材的合

9岁小学生郑某与某公司签订的接受6000元赠与的合同6?下列不适用《水污染防治法》的是

9岁小学生郑某与某公司签订的接受6000元赠与的合同6?下列不适用《水污染防治法》的是_____。A、湖泊水体污染防治B、水库水体污染防治C、地下水水体污染防治D、海洋污染防治答案:D解析:《水污染防

知识大全 在没有房产证时签订的房屋买卖合同是否有效

在没有房产证时签订的房屋买卖合同是否有效房产证还没下来,签订的房屋买卖合同有效,但无法办理过户手续。法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,

张某与某企业签订了劳动合同,在试用期内严重失职,给企业造成重大损失,本人也受伤住院,该企业可否解除劳动合同

张某与某企业签订了劳动合同,在试用期内严重失职,给企业造成重大损失,本人也受伤住院,该企业可否解除劳动合同?A、不可解除B、可以解除,在规定医疗期满后解除C、可以解除,在劳动行政部门同意后解除D、可以

甲用伪造的乙公司公章,以乙公司的名义与不知情的丙公司签订食用油买卖合同,以次充好,将劣质食用油卖给丙公司

甲用伪造的乙公司公章,以乙公司的名义与不知情的丙公司签订食用油买卖合同,以次充好,将劣质食用油卖给丙公司。合同没有约定仲裁条款。关于该合同,下列哪一表述是正确的?A、如乙公司追认,则丙公司有权通知乙公

知识大全 买二手房后,没有过户,私下签订了一个房屋买卖合同,并将房产证拿到我的手里,还会有什么风险

买二手房后,没有过户,私下签订了一个房屋买卖合同,并将房产证拿到我的手里,还会有什么风险?风险在于卖房如果在外有债务不能还清,债主通过法院打官司的话,很有可能拿他的房子做抵债物。而你们之间的合同是私下

甲商场与乙贸易公司签订了一个电器买卖合同,由于竞争对手丙商场的恶意阻挠,导致乙贸易公司没有履行合同。据此,下列说法正确的

甲商场与乙贸易公司签订了一个电器买卖合同,由于竞争对手丙商场的恶意阻挠,导致乙贸易公司没有履行合同。据此,下列说法正确的是_____。A、乙贸易公司应向甲商场承担违约责任B、乙贸易公司应向甲商场承担缔

知识大全 男友去年买了一个二手房 当时没有房产证 只是私下签订了买卖合同 想把房主改成我的名字 应该怎么办理

男友去年买了一个二手房当时没有房产证只是私下签订了买卖合同想把房主改成我的名字应该怎么办理?只要没有网签,这个最简单了,和房产协商,把你名字改下就行了,或者在过户的时候直接写上你的名字就行了,二手房可