热的一批(房地产行业正在上演着冰火两重天,热了一批人,冷了一批人)

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热的一批(房地产行业正在上演着冰火两重天,热了一批人,冷了一批人)

根据最新消息:人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,均维持不变。


消息一出:网友热议不断,

有人表示:存量居高不下的房贷利率,让无数人喘不过气,而新房的利率一降再降,这是逼着换房。

也有人表示:存量市场体量巨大,要想经济复苏加快,必须改变存量房贷利率的现状。

存量房贷利率居高不下的本质原因是,银行方是否愿意让利于民,是否愿意损失部分收益,是否愿意割肉。

一方面我们来看一下新房的房贷利率,从1月5日人民银行等通知,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制,郑州首先响应,成为第一个放开的城市,从4.1%调整为3.8%,之后多城跟进,福州,天津等,珠海更调整为3.7%。

当前的问题已经非常突出,也需要直接面对,一方面让新房市场稳定,另一方面也需要改变存量现状。

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