洪梅墙面粉刷(好消息还没买房的东莞人快看住建部刚刚发布……)

买房是家家户户都要关注的话题

要想挑选性价比高的小区

也不是那么容易的事情

学区房、临近地铁、精装修……

如果能有这些

那就再好不过了

如果你担心的是这些问题的话

精装修就无需担心啦

近日

住房和城乡建设部印发

38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设

规范公开征求意见的通知

其中《住宅项目规范（征求意见稿）》

引起广泛关注

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通知中还提到以下内容：

城镇新建住宅建筑应全装修交付

1、户内和公共部位所有功能空间的固定面和管线应全部铺装或粉刷完成；给排水、燃气、照明、供电等系统及厨卫基本设施应安装到位；

2、供水、供电、燃气、道路、绿地、停车位、垃圾及污水处理等规划配套设施应具备使用条件；

3、消防设施应完好，消防通道应畅通。

这就意味着

咱们买房就不用担心装修的问题啦

费人力费事又费钱的装修

全部都交给房地产公司就可以啦

可能以后毛坯房将成为历史

买完房后直接走进家住

爽翻了有木有~

而且可以省下几十万的装修费

这几十万干点啥不好

买个小车开开都行

除此之外

住建部还有大动作

4月1日起，买新房

等于多上了一份安全保险

近日，住房和城乡建设部官方网站发布信息，现批准《建筑结构可靠性设计统一标准》为国家标准，编号为GB50068-2018，自2019年4月1日起实施。其中，第3.2.1、3.3.2条为强制性条文，必须严格执行。

其中

普通住宅、地下室

钢筋含量都将有所增加

并增加了地震设计状况

对建筑结构抗震设计

那么

这个楼盘到底有多安全呢？

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据建筑专家所述：

取消了以恒载起控制作用时

恒载分项系数取1.35的规定

恒荷载分项系数由1.2调整到1.3

活荷载分项系数由1.4调整到1.5

荷载设计是建筑结构设计的根本

相当于一个建筑的骨架

荷载系数的变大

最直接的影响就是钢筋含量增加了！

据估算

普通住宅钢筋含量将增加5%左右

地下车库钢筋含量将增加10%左右

建筑成本将提高几十万元

新规亮点二

增加了地震设计状况

并对建筑结构抗震设计

引入了

“小震不坏、中震可修、大震不倒”

的设计理念

这也意味着

以后设计的住宅等将更为安全

以上种种调整

其实也是与国际结接轨

新标准调整后

与美国和欧洲基本相当

此外，还想要买房的东莞朋友们

还可以关注东莞的各镇区房价

东莞2019年房价价格公布

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东莞房价均价19086元/㎡

从数据显示，3月份，东莞市新建商品住宅网上签约销售4094套。按照销售面积和销售金额进行计算，全市销售均价为19086元/平方米。相比2月份的19805元/平方米，有所下降。

其中，全市共有10个镇街房价超过了2万元/平方米，依次是凤岗、长安、南城、莞城、东城、大朗、松山湖、寮步、塘厦、万江。而凤岗超过了3万元/平方米。

19086元一平

看了看工资

三年不吃不喝

好像只能买个东莞的厕所

除此之外

想要买房的小伙伴们

还要关注下面的事哦

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东莞普通住房价格保准调整

日前，东莞市住建局、市财政局、市税务局三部门联合发布《关于调整我市普通住房价格标准的通知》，对东莞市2019年普通住房价格标准进行第一次调整。

此次调整是根据各园区、镇街普通住房2018年下半年平均交易价格情况，按照单套住房建筑面积计算，东莞市享受优惠政策的普通住房实际成交价格按区、镇街划分为三类标准：

一类标准：

长安、凤岗、东城、南城、万江、大朗、塘厦、松山湖、莞城、虎门、大岭山、石排、企石、黄江、寮步、厚街、道滘，价格标准为低于24718元/平方米（含），比去年上调了1809元/平方米。

二类标准：

樟木头、茶山、石碣、石龙、洪梅、沙田、麻涌、高埗、清溪、东坑、常平、望牛墩，价格标准为低于18451元/平方米（含），比去年上调了1158元/平方米。

三类标准：

横沥、桥头、中堂、谢岗，价格标准为低于14289元/平方米（含），比去年上调了353元/平方米。

其中，长安、企石、道滘为一类标准的新晋镇街。其中，长安从原来的三类标准调整至一类标准，企石、道滘由原来的二类标准调整至一类标准。

据了解，普通住房价格标准实行一年两调。该标准自2019年3月1日起至2019年8月31日止（以商品房买卖合同签订时间为准）在全市范围内统一执行。

值得注意的是，目前普通住房标准，主要用于对房地产开发企业销售普通住房及其他商品房（含非普通住房）征收土地增值税，不是购房市场价和备案价，和普通购房者缴纳契税无关。

看完这条消息后

小编心里微微一颤

工资连房价的一半都没有

看来在东莞买房只能吃土了

不过大家也无需担心

毕竟现在新政推出

买房就可以送一波装修

相信大家也可以努努力哈

不说了

小编去搬砖了

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