汕头市澄海区华达玩(新文娱综合体+多宗旧改项目新的一年澄海将换新面貌)

Posted 2023-05-31

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汕头市澄海区华达玩(新文娱综合体+多宗旧改项目新的一年澄海将换新面貌)

上周为大家整理了金平旧改项目

这一周我们的目标瞄准了澄海区

下面，就让我们来看看

澄海近期的土拍和旧改项目吧

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时代中国首次进汕！

3月7日，澄海区怀汉路东、文冠路北、通和路南、安荣路西地块由汕头市丰凯房地产开发有限公司以63795万元多得，折合楼面价4095元/㎡。地块总占地36230.2平方米（折合54.3453亩），用地分A、B两个地块。A地块为住宅商业（兼容商务）混合地块面积31550.2平方米；B地块为幼儿园（服务设施用地，公共配套）用地4680平方米。

值得注意的是，汕头市丰凯房地产开发有限公司的法定代表人是林嘉丰，而时代中国潮汕公司正是由林嘉丰担任总经理。也就是说这是时代中国在汕头拿下的第一宗商住用地。

地块航拍实景图

澄海又将迎来新文娱设施！

日前，澄海区益民路北侧（原大众影剧院）地块由汕头市伟华房地产有限公司以5175万元夺得，折合成交楼面价4142元/m²。该宗用地面积约2776.5平方米，宗地性质为居住配套商业文化娱乐设施用地。

根据规划，项目首层配设商场，二、三层作为文化娱乐设施及配套，其中商业建筑面积约1700平方米，文化娱乐建筑面积约3500平方米。另外，大众埕地面作为广场和绿化进行设计，其地上使用权不得出让，并由竞得者实施绿化，为群众提供良好的休闲活动空间。

近年来，澄海的文娱设施配套可谓是越发完善。春节前夕，澄海奥飞市民广场正式投入使用，成为市民出行休闲的“新热点”。其中澄海奥飞市民广场还配套建设我市首个专业音乐厅，建筑面积约4000平方米，可容纳800人。

据悉，澄海奥飞市民广场澄海音乐厅由华文联行旗下华文传播负责视觉设计。标志整体的圆形造型，创意源自澄海音乐厅建筑造型在鸟瞰视觉下的椭圆形状，其中再以“澄”字为中心，将“诗、书、礼、乐”四区主题字以艺术形式环绕“澄”字组合而成，寓意着汕头首个专业化城市音乐厅“澄海音乐厅”作为澄海文化新地标，在澄海奥飞市民广场中的核心地位，同时又与整个广场的布局相呼应，诠释出“圆满、融合、贯通”的文化内涵。