汉口民权路(「江岸区」二初、六初、解放中学、汉铁中学……好了就先说二初)

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汉口民权路(「江岸区」二初、六初、解放中学、汉铁中学……好了就先说二初)

二初、六初、解放中学、汉铁中学

我们前几天已经分析过武汉顶级学区七一。要么200万上1990年的房子;要么350万94年的房子;要么武汉天地或者滨江苑2期130平以上总价450万以上的。总是有缺憾。

本区其实有很多很好的学校,一起看看。

江岸区

江岸区有21所初中,其中18所公办,3所民办。根据近几年的中考成绩和民间口碑,可以分为以下4个梯度:

第一类:七一华源、二中广雅、六中上智这类优秀的民办校。

第二类:七一本部、二初、六初、汉铁寄、解放、汉铁这类优秀的公办校(非排名顺序)

第三类:培英、台北路、警予、81中、实验、育才这类普通公办学校。

第四类:谌家矶、堤角、京汉、十三中、三十中这类一般的学校。

2019年中考成绩

2019年中考成绩采取“高分保护”,据悉是≥520分的孩子,七一斩获14名,全区第一,相当厉害。示范率、普高率的排名依次是七一华源、二中广雅、六中上智、七一中学、六初……

2019年分配生名额

区内初中获得名高分配生名额的多少,也是初中实力的一种体现。2019年江岸区名初拿到的分配生数前三分别是七一华源、二中广雅、六中上智。

二初


武汉市第二中学(Wuhan No.2 High School),简称“武汉二中”,位于湖北省武汉市,始建于1939年,1953年成为中南行政区首批重点中学,行政区撤销后为湖北省重点中学;1999年被确立为湖北省首批示范性高中;2008年高水平通过湖北省示范性高中督导复评。

1939年,程文华与程德义筹办私立广雅中学,校址在汉口民权路洪益巷夏口县署。1942年春,广雅中学移交给当时汉口市政府,并改名为汉口市立第二中学。1949年8月26日,学校改为武汉市立第二男子中学,方蔚任校长。1952年9月,私立树人中学并入二中。1953年,学校被确定为中央直辖市首批重点中学。1955年,学校定名为武汉市第二中学。1962年,学校被定为湖北省首批18所重点中学之一。1999年,学校探索主体教育改革,成为湖北省首批示范性高中。

岱山校区——育才可立小学。岱山小区建校不久,整体评价不高,这里不做分析。

胜利街校区——沈阳路小学/一元路小学

沈阳路小学

武汉市江岸区沈阳路小学始建于1947年,迄今有70年办学历史,素以“校风纯正、基础扎实、教学严谨、质量可信”受到社会广泛赞誉。学校紧紧围绕“让教育回归儿童生活,让生活润育主体生命”的办学理念,践行“惟德惟真”的校训,深化“三基”教育研究,突出“自主教育”办学特色。
学校先后被评为全国青少年科普创新示范学校,中国头脑奥林匹克活动特色学校、湖北省绿色学校,湖北省依法治校先进单位,武汉市教育局首届“减负增效管理奖”,武汉市高效课堂建设工程先进集体等。

一元路小学


创建于1919年,是一所具有深厚文化底蕴的名校学校有一支锐意进取的教师队伍,其中省级骨干教师4人、市区学科带头人11人、市区优秀青年教师10人、国家数学奥林匹克教练2人,95%的教师具有本科或大专学历。学校素以校风纯正、学生学习习惯良好、教学质量高著称,

近年来,办学成效显著,曾获全国雏鹰大队、全国手拉手先进学校、湖北省教改名校、湖北省绿色学校、湖北省体育科研先进单位、武汉市办学水平示范学校、武汉市师德建设先进单位、武汉市环境保护示范学校、武汉市现代教育技术示范学校、武汉市交通安全教育先进学校等荣誉称号。

看看对口片区,

沈阳路小学:塘新社区、袁家社区、仁义社区、沈阳社区

塘新社区

1996年建 均价2.8万

未来家园

2005年建 较新 就两栋 均价3.3万 临轻轨 有点吵



袁家社区:

1995年建 均价3.2万

又一个因为学区而疯狂的老盘,面积越大越便宜,看了报价想采访下那个开到4.6万/平的业主是怎么想的。27平不到121万。真的是可怜天下父母心

仁义社区 片区相对较大 有一室一厅小户型 来低价入学位

1998年建 均价2.9万


沈阳社区

这块地真的是好好学习天天向上区,夹杂在七一华源、二中广雅中间,学习累了就走几步去江边看看风景。

房源,独苗?


一元路小学:华清社区、坤厚社区、三阳社区

华清社区:

车站街华清社区 1993年建 均价2.5万 有一室一厅超级老破小上学

华清园 2006年建 在这个片区属于很好的社区环境房

靠内28层高的是3梯多户(好像是10户)的可正常交易的还建房

BUG是 临近轻轨,有一侧较吵



江花庭院

买房靠缘分 不是你想买就有卖

在本学区对口中房中 目前华清园和江花庭院牢牢把持Top级别的社区环境


坤厚社区 三阳社区 属于同一类别 老破小集中区域

较新的只有扶轮大厦 桃源大厦

这两个大厦的BUG是,独栋,下层商业上层住宅。可能投资更为适合,自住环境相对杂乱。


老破小居多汉口学区房永远的难题 。老破小价格还能做到2.5万左右,稍微有点小区环境都是3万多直奔4万、5万。

老城区总会改造 势必房价又是一波拉涨

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