汉口房产咨询(武汉二环外放松限购？房交会期间非户籍可容缺办理购房，6个月内补齐材料)

Posted 2023-05-31

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汉口房产咨询(武汉二环外放松限购？房交会期间非户籍可容缺办理购房，6个月内补齐材料)

针对武汉调整二环外限购政策的传闻，12月9日，武汉市住房保障和房屋管理局相关工作人员表示，只有房交会期间有新的政策，具体可咨询房交会组委会或具体楼盘，我们这边没有收到正式的文件。

对此，多位参展楼盘工作人员表示，“二环外限购政策确实有所调整，且只针对房交会期间”，“根据我们接到的消息，12月8日至31日，二环外解开限购，后续将根据市场成交情况而定”。

有参展楼盘工作人员表示，二环以外购房，对于非武汉户籍居民家庭而言，以往需要6个月个税或社保，当前增加一项在武汉居住证满6个月即可。对于本地户籍居民家庭而言，看其名下房产及贷款情况，“当前认贷不认房，如果名下没有贷款，执行首套房两成首付。”

武汉房交会组委会工作人员则表示，“二环外不是解除限购，是购房资格有所放松，可以容缺办理。以前是必须资料齐全之后才可购买，现在如果购房资格不够，可以在6个月内补交即可。非武汉户籍居民办理居住证即可购房。个人承诺6个月内将相应材料补充齐全，经审核后可以办理购房。”

上述工作人员表示，“该政策只针对房交会期间，且只针对新房，未参展楼盘也适用，但未参展楼盘不可享受房交会期间的购房优惠政策。”

据武汉市房地产市场管理中心官方微信号“武汉房产动态”消息，12月8日至31日，武汉将举办第39届武汉房地产交易会，全市204家房企、210个主要在售楼盘提供约5.8万套房源。

此次房交会期间，政府将对参展项目成交房源购房人给予奖补，采取1万元家电家具数字消费券或购房贷款贴息数字消费券（二选一）和提供住宅专项维修资金奖补（首套房全额补贴、二套房及以上50%补贴）的方式，降低购房人负担，支持刚性和改善性需求。同时，部分房地产企业还将在楼盘原备案价合理折扣的基础上，额外拿出展会期间阶段性优惠措施。

另据“江城房交会”信息，目前，武汉市商业贷款首套房利率为3.9％，二套房利率为4.9%。首套房公积金贷款额度最高为90万元，二套房最高为70万元。