楼顶通风口能否封闭(通往天台的门到底该不该锁)

Posted 2023-05-30

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楼顶通风口能否封闭(通往天台的门到底该不该锁)

本报讯（实习记者葭月）近日，我市一小区物业公司工作人员致电本报热线反映，小区住宅楼顶天台经常有一些年轻人在玩耍、聚会，这让他们很担心，也给他们出了一道难题：通往天台的门到底该不该锁？

该锁：随意上天台太危险

“敞开天台门会有小孩子上去玩耍，存在安全隐患，让人不放心。”“前段时间有小孩和家长竟然在楼顶天台上燃放烟花，这样也太危险了，你说不锁门能成吗？我支持锁上天台门。”记者随机采访了多位小区居民，一半被访小区居民认为通往楼顶天台的大门应该关闭且上锁，随意上去存在安全隐患。记者随即采访了我市几家物业公司，多数物业公司表示，通往楼顶天台的大门是消防救援的“生命之门”，“不能锁！但在平日工作中有时会上锁，特别是寒暑假期间会不定时锁门，害怕小孩子调皮上天台玩耍。”一物业公司工作人员矛盾地说。

不该锁：锁住逃生门属于违法行为

“肯定不该锁！《消防法》第二十八条明确规定，‘任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道’。”西宁市消防救援支队相关负责人说，“楼顶天台大门属于应急消防通道，锁住楼顶逃生平台，属于违法行为。”根据《建筑设计防火规范》要求，将建筑的疏散楼梯通至屋顶，可使人员多一条疏散路径，有利于人员及时避难和逃生。因此，屋面为平屋面或具有连通相邻两个楼梯间的屋面通道的建筑，均要将楼梯间通至屋面。此外，高层建筑楼顶属于消防平台，承担着重要的消防职能。

加强管理：守好“生命之门”

既然不能上锁，那么如何避免意外的发生呢？记者在采访时，一些小区物业公司负责人说，高层楼顶的门上锁是安防的需要，不锁是消防的需要。如何破解这对矛盾体，制度落实是关键。福馨小区物业工作人员说：“我们采用加装摄像头，监控是否有人员私自登上天台，如发现有人员私自登上天台便会立即阻止。”还有些小区物业采取保安定时在天台巡查。福馨小区物业保安告诉记者：“我们小区高楼内都有巡查日志，每隔一个小时就会有保安巡逻，楼顶是必去的地方。”要想减少高层天台安全隐患还得从管理入手，一方面要从大楼的物业管理自身做起，另一方面应该加强与小区住户的沟通，家长要教育孩子禁止到楼顶玩耍，大家共同维护小区居住的安全环境。