无锡旧货回收市场(持续狂飙单日来访100组、无锡有盘周末卖35套)

Posted 2023-05-28

篇首语：积极思考造成积极人生，消极思考造成消极人生。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了无锡旧货回收市场(持续狂飙单日来访100组、无锡有盘周末卖35套)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

无锡旧货回收市场(持续狂飙单日来访100组、无锡有盘周末卖35套)

无锡楼市上周持续狂飙！

新房单周成交538套！

二手房单周成交770套！

楼盘单日来访量高达100组！

一周来访量突破300组！

有盘两天“报复性”售出35套！

楼盘金蛋被砸完！

中介笑称：成交佣金像捡钱似的！

2023开年，楼市真的开始躁动起来了！无锡买房人迎来“报复性”消费，成交量爆棚，环比大涨；北、上、广等一线城市也迎来了一波买卖小高峰，各地房产市场提前迎来“小阳春”。

PART.01|壹

无锡楼市一路狂飙

新房、二手房成交全面上涨

开年第一周成交量大幅上涨后，市场回暖是昙花一现还是持续向好，为此我们又做了一轮统计。

上周（2.6-2.12），无锡新房成交538套，环比上涨40.8%，市场持续向好，成交持续火爆，楼市回暖挡不住了！

数据来源：无锡市房地产市场管理和监测中心

市场回春，说来就来！首先就体现在看房人变多了。

据悉，热门楼盘华发中央首府昨日单日到访客户达百组，周到访客户量超300组，是近期一个来访量小高峰。

楼盘现场人满为患，不少置业顾问要同时接待两组客户。

惠山区大华公园荟截止昨天20时左右，单日到访客户59组，周访问量172组。

朗诗新郡楼盘成交不断，内部群不时传来成交喜讯，置业顾问更是称客户多，需要被迫加班。

因为客户量的增加，有楼盘延长营业时间，喊出了：今晚不打烊的口号。

海量的客户来访量也带来了可观的成交量，从分销平台到楼盘喜报不断。

贝壳平台单日成交突破120单；

上城壹号则在上个周末两天售出35套，这个成交量在去年，几乎是很多楼盘一个月也达不成的业绩。

华发中央首府拥有海量的来访量，成交量自然也不少，朋友圈看到楼盘单日成交9套的截图。

大华公园荟楼盘有成交砸金蛋活动，而周日成交暴涨，让楼盘的金蛋都不够砸了。

除此之外，中信泰富·玖著、美的云开东方、旭辉铂宸府、蠡湖国际小镇、太湖如院等楼盘也都纷纷传来售楼处人员激增、成交量爆棚的消息。

再来看二手房方面，上周（2.6-2.12）无锡二手房成交770套，在上上周（1.30-2.5）成交量大涨的情况下，环比再上涨31.4%！

一批房东心态已经产生变化，在诸葛找房平台上，24小时之内有101套房源涨价。

虽然挂牌价不能代表实际成交价，但是这也客观反映了一批卖房业主的心态变化。

不少业主挂牌房源提价，更有115万、80万、58万这种大幅提价。

除了市场回暖，二手房成交量快速上涨还透露了另一个信号：

市场上性价比高的房源正在被快速消耗，市场整体的议价空间也在缩小，特别是热点片区，房东姿态在提高。

成交量上涨是市场反转的直接证据，新房二手房成交同步上涨，一个事实摆在眼前：楼市回暖已经是板上钉钉，甚至还要比想象中来得还要快一些。

当下成交火爆！有些中介更是笑称：现在带看成交太容易了，像是直接在地上捡钱一样。

PART.02|贰

杀疯了！

多城楼市提前开启小阳春模式

不仅是无锡，其实在各大核芯城市，甚至类似无锡的强二线城市成交都在回暖，一路狂飙。

与此同时，从中央到地方政策利好不断加码；全国掀起降利率潮，首房首贷利率3.7%起。政策利好加速楼市回暖，不少楼盘一扫从前颓势，现场人流涌动，迎来新年开门红。

北京：2月6日—2月12日，商品房成交1043套，继上周环比上涨868%后，本周环比再上涨40%；成交均价54444元/㎡，环比上涨4%；

上海：上海开工后一周商品住宅成交面积8.12万方，环比成交624%，成交均价环比微升，量价齐升。

新房市场上，静安鸿印里再现“千人摇号”名场面，333套房源全部“日光”。

古美华庭二期94套房源全部售罄，均价13万的格力浦江壹号提前触发积分。

绿城·外滩兰庭项目，均价约14.5万元/㎡，共推出111套房源，1小时4分钟直接售罄，出现了久违的“小时光”现象。

广州：春节过后，广州新房市场有点“热过头”了。

据阳光家园数据显示，开工首周（1.30-2.5）广州共成交817套新房，比前一周（1.23-1.29）200套的成交量，增长了三倍以上。

深圳：成交套环比上涨1285.29%！楼盘首开火爆成交额高达28亿！

根据深圳市房地产中介协会公布的数据，上周全市一手住宅成交471套，环比上涨1285.29%；二手住宅成交426套，环比上涨419.51%。

深圳中洲湾·迎海年后迎来首开，当天销售额为28亿。

苏州：业内人士反馈很多新房已经取消折扣，并且高调喊涨，价格回调。

并且多区售楼处人气都很旺，据说有项目单日来访68组，热度非常高。

二手房新房签约都在往上走。苏州贝壳二手房一天签约破200单，也创下了一年的新高。

……

回暖的城市还有很多，一篇文章的篇幅实在放不下。

不得不说，过去3年无差别攻击的低迷行情，挤掉了房价里的泡沫，且当下政策宽松，房贷利率历史新低，是不错的入场契机。