押房产证贷款能贷多(一套房申请为长租房后，再购房仍可提可贷)

Posted 2023-05-27

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来源：【湖南日报】

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三湘都市报·新湖南客户端2月19日讯（全媒体记者卜岚视频见习记者王普）如何将省直公积金账户转移至现公积金缴存账户？可以用父母名下的房产进行抵押吗？今日，记者从湖南省直公积金中心获悉，该中心近日发布了1月热点问题月报，表示职工家庭名下有两套房，其中一套申请为长租房核减后，再购房可以申请还贷提取业务。

感染新冠肺炎后，可以提取公积金

其中，感染新冠肺炎后，是否可以以重大疾病的名义提取住房公积金，成为市民上月最关心的问题。

对此，湖南省直公积金中心表示，依据《湖南省直单位住房公积金提取管理办法》第三章第十条规定：重大疾病提取资料为县级以上医院出具的疾病诊断证明、医疗费用发票、住院结算单、患者身份证和亲属关系证明。配偶提取的还需提供婚姻状况证明。

提取额度不得超过近24个月以内个人负担的医疗费用总额。再次提取额度不得超过上次提取日至本次提取日个人负担的医疗费用总额。提取金额至住房公积金账户金额的百元位。

同时，如果在省直中心账户封存满6个月，有异地贷款标识，职工在该套房购房地贷款的住房公积金中心正常汇缴公积金满6个月后，可申请办理转移。

若需办理解除省直中心异地贷款限制，提供以下资料办理：打印在现汇缴地近6个月的汇缴证明；打印公积金贷款证明；出具情况说明(描述具体情况)。市民可前往省直公积金中心柜台或通过全国住房公积金跨省通办平台解除异地贷款标识，解除标识后申请转移。

长租房核减后再购房可申请组合贷

职工家庭名下有一套或两套房，其中一套申请为长租房核减后再购房可以申请公积金组合贷款吗？据介绍，长租房核减住房套数政策适用于中心住房公积金组合贷款业务，此业务开展只适用于长租房核减政策后的再购房产，不适应于此政策出台前已购房产的商转公业务。

同时，长租房核减后，职工再购房认定为家庭名下第二套住房，在符合还贷提取条件的情况下，再购房可申请偿还商贷提取业务。

此外，职工申请办理商转纯公积金贷款，在该套房产不动产证未出证的情况下，不可以用父母名下的房产进行抵押，只能用本人或配偶名下其它符合抵押条件的房产抵押。

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