康体生态仪(事关你我老小区改造、恒大进展、瓜洲景区来了)

Posted 2023-05-25

篇首语：年轻不是用来放纵的理由而是奋斗的资本!本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了康体生态仪(事关你我老小区改造、恒大进展、瓜洲景区来了)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

康体生态仪(事关你我老小区改造、恒大进展、瓜洲景区来了)

投资1.2亿！扬州广陵区又一批老旧小区及道路将迎来改造！

11月18日，扬州工程建设官网公示，扬州市广陵区曲江片区内一批老旧小区改造工程正在进行招标！

改造项目包括五台新村小区、桑园北村、顾庄新村、桑园路9号、安康北苑、安康南苑、宝军苑、顾庄北区、桑园路3号44号、航运宿舍、水机宿舍共11个老小区及桑园路改造。

合同估算价达到12455.97 万元，工期要求：60日历天，计划开工日期：2021年12月18日，竣工日期：2022年02月16日。

将对扬州市广陵区曲江片区（五台新村、顾庄新村等）共11个老旧小区改造工程设计图纸与工程量清单范围内的雨污水改造、景观改造、绿化提升、房屋修缮（楼梯间出新、外墙出新等）、海绵城市、供电、通信、监控、智能化、燃气等工程的施工。

未来这五台新村小区、桑园北村、顾庄北村等11个小区的房价能否跟着改造再小涨一波，市场行情能否走俏，还看今后。

未来将会有更多，更广泛的老小区进入改造的浪潮之中，而居民的生活品质也将提升到一个崭新的高度！

许家印为恒大“输血”：抵押、变卖个人资产，已筹集70亿现金

中国恒大董事局主席许家印，正在抵押、变卖个人资产为恒大输血。已经变卖的资产中，包括香港的三栋别墅，私人飞机，还将位于深圳湾一号和广州珠江新城自住的房子摆上货架。

恒大自面临流动性问题以来，为了让公司保持正常运营，从7月1日至今，许家印个人已经通过变卖个人资产或质押股权等方式筹集70亿现金帮助恒大渡危机。这些资金主要用于恒大兑付每月10%的理财产品、总部员工发薪、偿还到期境内外公募债利息、推动全国各地项目复工复产等。

根据中国恒大2021半年报，截至2021年6月30日，公司负债总额已经高达1.97万亿。其中有息借款余额为5,717.75亿元，这里面一年内到期的借款是2,400.49亿元。而公司的银行存款余额为1,616.27亿元，其中还有748.55亿元为受限制资金。不得不说公司还债压力巨大。

这样看来，许家印变卖资产筹集的70亿几乎是杯水车薪。

实际上，恒大的资产负债率常年在80%以上徘徊，并且恒大的债务危机早已埋下伏笔。

早在2016年，恒大集团的债务就开始暴涨，并不断累积。2015年，恒大的负债为6148.93亿元，而2016年达1.16万亿元，一年时间突破万亿。到2020年底，负债总额已增至1.95万亿元。近五年来，恒大负债增长超1.3亿元。目前的负债总额1.97亿元距离2万亿大关也就只差一步了。

对比去年，今年恒大的有息负债已经降了3000多亿。这都是通过打折卖房等手段换来的资金，在一定程度上缓解了恒大的债务状况。但是这些还远远不够，恒大仍然有庞大的有息负债规模。

西区新城星月湖生态绿廊项目正式启动！

11月11日，扬州邗江区政府采购网发布公告，西区新城核心区星月湖生态廊道项目成功招标！

星月湖生态廊道项目工程量清单及招标控制价编制服务项目，最终被江苏唯诚建设咨询有限公司拿下。

西区新城，紧靠西区京华城，资源共享，新房价格已赶超西区，高达2万+/㎡！区域核心蜀冈万达、南师大附小、西区新城初级中学（在建）、西区新城高级中学等，现在再迎地标级生态公园。

星月湖生态廊道就在扬冶路北侧，衔接了蜀冈万达片区与站北片区。

根据规划效果图，将围绕星月湖打造多元休闲城市花园，规划有水中舞台、城市灯塔、商业街区等特色元素。

根据相关文件，星月湖生态廊道共分为三部分，分别位于西区新城高级中学的东、南、西侧，其中西侧的星月湖公园占地最大。而星月湖生态廊道的到来，将弥补区域内生态方面的不足，并承担串联各项利好，呈现出全新都市形象。

瓜洲枢纽国家水利风景区总体规划通过专家审查

近日从市水利部门获悉，扬州将打造瓜洲枢纽国家水利风景区，其总体规划已通过专家审查。该景区位于扬州市古运河南端、仪扬河流域东南，以瓜洲泵站、瓜洲闸为依托而建设，规划面积约0.62平方公里，水域面积0.22平方公里，陆域面积0.4平方公里。

《扬州市瓜洲枢纽国家水利风景区总体规划》中根据瓜洲泵站、瓜洲闸工程总体布局，并考虑到景区现状及功能属性，拟将本地块划分为工程观光与科普区、生态休闲与综合服务区、瓜洲古渡遗址公园区等三个区域。

工程观光与科普区，以水利文化为主题，结合扬州“清水活水”线路图为场地设计蓝本，将扬州水利工程的河道线路图以景观的形式展现与场地中。并设计登高步道，让参观者更加直观了解到扬州治城先治水的城市发展理念。

生态休闲与综合服务区，以古渡文化为主题。现状有两处民房，经改造后作为生活用房。因此，在道路设计上考虑车行道与停车场。车行入口以标识性景墙为节点，形成公园入口部的景观通道。园内建议开挖河道，形成全活水公园。弃土可用来堆坡造林，并设计慢行步道、休息平台等。形成活动区域内林木密闭的环境形象。

瓜洲古渡遗址公园区，为瓜洲古渡全岛以及古运河水域，以瓜洲闸桥沿线道路分为南北两园。

南区始建于上个世纪，瓜洲闸管理处充分利用水土资源，挖掘历史沉淀，美化环境建设，在抓好水利工程节制闸、船闸、抽水站及排涝闸安全运行管理的基础上，大力开发旅游项目。

闸区进行了园林化建设，先后兴建了银岭塔、锦春园、映影池、园中园、“瓜洲古渡”碑、牌楼、沉箱亭、观潮亭、游泳池等景点，并投资扩建了古渡宾馆、南苑餐厅等旅游服务设施，南区各景点目前以已有景观格局为基础进行提升工程，打造成为集历史遗迹凭吊与现代人文景观欣赏于一体的休闲、旅游、娱乐场所。

北区以“逐步重现瓜洲十景、打造集运河文化、康体休闲、生态科普与一体的文化休闲公园”为总体定位，主要景点有江风山月亭、戏曲文化园、雪江钓艇、景观亭、游廊、彤云阁、瓜洲十景主题广场以及滩涂石矶等。其中，雪江钓艇复原了瓜洲十景之一，并结合扬州当地戏曲文化营造戏曲文化园，彤云阁可登高揽胜，赏四季美景。

早在2020年，瓜州古渡公园就已经过改造提升，再现青春活力。

瓜洲古渡公园北园占地30亩，整个设计共分为四大区域，分别为入口景观区、运河文化体验区、康体活动区以及核心景观区。