广州黄埔临港商务区(广州万科：打造智慧健康综合社区，探索城市更新新路径)

Posted 2023-05-25

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广州黄埔临港商务区(广州万科：打造智慧健康综合社区，探索城市更新新路径)

年度湾区品牌力企业

广州万科

企业档案

万科2003年进入广州市场，经过19年的快速发展已成为广州地区领先领跑的城乡建设与生活服务商，业务涉及住宅开发、物业服务、城市更新、长租公寓、商业、产办、养老、教育、物流等，布局已超过60个项目。

万科中心实景图

评荐理由

城市存在的意义，就是营造人们的幸福生活。而广州万科，从创立以来就一直以此为目标，始终把提升和改善人居生活放在首位，不断助力城市发展，为人民创造“生活的幸福感”。万科与广州共生长，紧扣城市更新机会，用“绣花功夫”活化传统文化，助力古村焕新颜。

经过三十余年的发展，万科已成为国内领先的城乡建设与生活服务商，自2016年跻身《财富》世界500强以来，已连续7年登榜。万科始终秉持美好的初心，致力打造“好产品”“好服务”，满足人民对美好生活的向往，实现公司可持续发展。

用心诠释好产品

“智慧生活，健康住宅”是当代居民最理想的居住环境。基于对城市发展的理解和客户的洞察，以及对综合住区全周期好产品的用心诠释，广州万科推出多条产品系，为综合住区提供系统解决方案。

金域悦府交付实景图

从2009年全面布局广州，到2016年首次成为广州市场销售冠军，再到2022年广州万科史上最大旧改项目入市，30多年来既为奋斗初阶的城市新锐，提供全功能多场景的栖居之所；又为蒸蒸日上的城市精英，提供高品质、优服务的改善居所；还为城市高净值人群，提供高配置强资源的享受居所。

万科始终以城市单元和客户生活观为思考原点，将住宅、商业、公共配套等功能作为一个个的构成因子，为时代未来铺垫可进化的城市底盘，为客户建造健康、智慧、宜居的综合住区。如位于黄埔区的广州城市之光，打造古老村落的新人居标杆。项目邻接广州地铁5号线大沙东及文冲站，毗邻广州第二CBD（广州国际金融城-黄埔临港经济区中央商务区），地理位置优越。广州城市之光以文冲村人文为基、自然水系为纽带，结合现代城市理念，打造商业、自然、文化共融的高品质全品类综合住区。

重塑城市空间，激活老城活力

2021年，万科积极响应“十四五”规划，南方区域成立城市更新有限公司，立足大湾区，在南方9市深耕城市更新业务。

万科始终秉承推进城市绿色发展，打造公共绿地、开放空间，发展装配式建筑，全面推广绿色建筑，促进城市更新与城市生产、生活、生态空间有机融合；传承城市历史文脉，在城市更新中促进历史建筑、历史风貌区的保护、修缮、整治和活化利用，实现物质文化遗产和非物质文化遗产的传承；助推智慧城市建设，通过适度超前布局智能基础设施，为智慧城市管理提供基础设施和信息支撑，实现政府、村民、村集体、万科多方合作共赢。

在永庆坊，万科以“绣花功夫”修旧如旧、建新如故，探索出让老城市焕发新活力的城市微改造之路，正致力于将其打造成为中国新时期城市有机更新的标杆、广州岭南文化对外交流的窗口。此外，广州万科主导的沙步、文冲旧改项目均涉及历史文化街区的留存、改造与活化，其中沙步融德里打造了一个岭南文化和现代元素融合的滨水公园，而文冲幸福里将打造为文脉传承与古建活化的精神绿洲。

融德里实景图

与此同时，广州积极践行社会责任，投身绿色建筑、建筑工业化、绿色环境治理，助力乡村振兴，以切实行动促进人居、生活、环境的可持续发展。

南都·湾财社记者王艳玲