万科在深圳和香港上市股权怎么分

Posted 2022-12-23 地产

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万科在深圳和香港上市股权怎么分

10月13日晚，香港上市公司绿景(中国)地产投资有限公司(下称绿景中国地产)发布公告称，已与万科的全资附属公司Wkland Investments V Limited订立认购协议，后者同意以每股2.2港元的价格认购其3亿股新股，总价约为6.6亿港元(约合5.4亿元人民币)，每股收购价格较13日绿景中国地产收市价折让约12.35%。

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此次认购股份占绿景中国地产现有已发行股本约21.67%，待配售完成之后，万科实际持有绿景中国地产扩大后股本的17.81%，为第二大股东。

第一大股东黄康境仍持有绿景中国地产60.02%的股份，其余股份由公众股东持有。

公告透露，万科方面承诺股份认购完成日期一年内，其将不会处置、出售或以其他方式转让该股份，亦不会将认购股份作出押记、质押等。

此次交易并不是万科第一次入股房企，早在2006年，万科即成功并购浙江南都地产；万科也曾在2012年并购香港上市公司南联地产，试图借壳上市；去年，万科亦与深圳地铁集团就多个开发项目进行入股。

“加强合作”是目前地产行业的大趋势，今年5月，万科与万达[微博]的战略合作更是赚足了眼球。

不过，目前双方仍未公开首批合作项目，仅有部分地方公司进行了项目营销方面的合作。

对于此次万科直接入股绿景中国地产，第一太平戴维斯投资部董事吴睿认为，未来双方存在合作的基础。

一方面，绿景中国地产的社区商业品牌与项目开发能力，让这宗股权投资具有价值前景；另一方面，绿景中国地产在深圳的大量旧改储备项目，对于缺地的万科来说具有吸引力。

绿景中国地产在公告中表示，此次募集资金将用于此前发布的资产收购事项以及公司一般运营资金。

此前，绿景中国地产“借壳”上市后注入的资产——全资子公司城隆控股，向控股股东黄康境收购其拥有的绿景控股(20.870, -0.45, -2.11%)有限公司(下称绿景控股)全部股份，代价高达137.85亿元。

黄康境曾是深圳地产十大贡献力人物之一，同时也是广东省人大代表。

他于1995年创立了绿景控股，专注于发展深圳及珠江三角洲之城市精品住宅、社区型生活时尚购物中心及城市综合用途物业。