知识大全装修工程签的合同是总包干价，然后如果有增加工程可以增加吗

Posted 2022-05-05 工程

篇首语：入于污泥而不染不受资产阶级糖衣炮弹的侵蚀，是最难能可贵的革命品质。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了知识大全装修工程签的合同是总包干价，然后如果有增加工程可以增加吗相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

装修工程签的合同是总包干价，然后如果有增加工程可以增加吗？增加的工程不在原原来的预算专案清单里面！

装修工程签的合同是总包干价，然后如果有增加工程，应该增加工程造价。完善的做法是要增加工程，就需签订补充合同。不过现实中很多因双方的信用，工程量也不大，往往就只有口头约定的。
希望采纳。

总包价与总包干价是有区别的。总包价是开口合同，施工过程中有增减，通过签证，最后进行决算；总包干价一般理解是闭口合同，包乾，意思就是死的，就这么多了，因此出现“如有增减专案双方协商解决”这样含混不清、模棱两可的表达；这里的“协商解决”，就是不解决，玩文字游戏，应该完整的表述为“如有增减，计价后双方签证确认，最后进行决算”。
你这最后可能有麻烦，兄弟。

装修工程，投标清单漏项，总价包干合同，

1.是否为必须招标专案,如果是,招标阶段违法,编制投标档案时间不够,至少为20天,以此为理由请求法院定为无效合同.
2.勉强可算变更,如果量不大,就算了.
3..图纸有矛盾,设计单位负责,设计做出说明,就是设计变更,结算价当然可调.
4.签证单可视为合同执行过程中的双方补充协议,效力高于合同中相关条款,审计的回复站不住脚.

e方式中标工程可以增加工程量吗?

朋友不管什么方式的中标，只要实际的已经完成的专案与清单专案不符就可增加工程量。

工程总包时的“合约外工程”和“增加工程”是如何界定的？

增加工程：乃指合约内的，通常有变更，常说的VO，VO也可能包括下述的合约外的工程；
增加的工程需要按合同清单评估单价；
合约外的工程：指在合同外的，如原来仅有土建，现在增加了水电或其它工程等。
合约外的工程，即使合同清单中，仍然可以提高或重新评估单价；
这是最重要的区别！
因为合约外得工程非承包商一定要作的，即价格不适合不构成违反主合同；但增加工程不作，就构成违约行为。
这两者仅在FIDIC或JCT合同体系中结算时分得比较清楚。
一般国内的工程不会分清楚的。

装修工程增项签单怎么签

先填写签证单，然后签字即可。
许多装修公司，为了吸引客户，故意漏报装修专案，装修进场后，再来增项。
装修增项是可控的，装修增项有两种情况，一种是业主方面的设计意向有变动，会引起总价的增加或者减少，这不属于恶意增项范围；另一种是以低价吸引装修户签单，后期增项获得更多利润，属于恶意增项，只要业主在签订合同之前做足功课，与设计师、工长等问清专案或者要求增项的价格范围，并签订合同，就可以避免恶意增项的情况。

装修工程预算怎么列清单

横列：序号、专案名称、单位、工程量、综合单价、合价；其中综合单价应包括人工费、主材费、辅材费、机械费、管理费、规费、利润、税金等；综合单价所包括的专案可以显示在清单中，也可以不显示而直接隐含在单价中。
竖列：按横列所列各专案根据图纸列报，分地面、天花、墙柱面、家俱、门窗等分项分开列报，计算规则参照定额计价。
以上是EXCEL表格列报方法，定额列报方法根据图纸所示专案列报即可。
至于如何做定额计价和清单计价，请报名参加培训班，在这里无法详细讲解。

“合同内增加工程量”、“合同内增加专案”是什么意思呢？

1、增加工程量：合同中已有专案的工程量发生了变化，一般是执行原有单价。
2、增加专案：合同中没有的专案，因为设计变更或原清单漏项等原因，一般参照类似专案单价执行，或第三方审计参照相应定额双方协商确定增加专案的单价。

装饰装修工程中，超高增加费工程量如何计算？

08综合单中的簷高，是指设计室外地坪至簷口屋面结构板上面的垂直距离。
建筑物簷高超过20m或层数超过6层的工程，可按相应规定计算超高施工增加费。
1.措施费
技术措施专案中的模板、脚手架等周转材料是按施工企业自有材料考虑的，该费用已包括同一城市内工地之间的场外运输费。周转材料的摊销量，已考虑了合理的周转次数、辛卜损和回收价值。
施工组织措施费包括现场安全文明施工措施费、材料二次搬运费、夜间施工增加费、冬雨季施工增加费。
2.总承包服务费、配合费
总承包服务费，由业主承担，其标准为单独发包专业工程造价的2%-4%，总包责任和具体费率应在招标档案或合同中明示。总承包服务费在以下工程中计取:
(1)实行总发包、承包的工程。
(2)业主单独发包的专业施工与主体施工交叉进行或虽未交叉进行，但业主要求主
3.风险费
风险费，是指施工合同期内因人工、材料、机械等市场价格的上涨因素，导致工程造价超出正常承包造价的费用。《08综合单价》未考虑风险因素。为有效地控制造价，业主宜在招标档案中明确有关风险因素的以下内容:
(1)招标标底价或招标控制价中，人工和材料价格的计算依据;合同中调价条款内有关人工、材料价格的调整方法。
(2)招标标底价或招标控制价应考虑市场价格波动因素，计入相应的风险系数。风险系数视工程的合同工期和市场价格波动程度，可确定在工程总造价的3%^-5%之内。
(3)风险系数所包括的范围及超出该范围的价格调整方法。
实行工程量清单招投标和清单计价的工程，招标人编制招标档案时，风险系数总体控制在造价3%,-5%的前提下，明确人工、材料和其他因素的风险系数(也可直接明确某种材料的风险系数)及计算方法。该风险系数均应计入招标控制价、投标报价的清单专案综合单价内。
4.其他
(1)《08综合单价》中的措施专案费和注明不得调整的规定，仅适用于编制招标标底和招标控制价。施工企业投标报价可自主决定。
(2)《08综合单价》中，所有使用混凝土的子目内仅包括混凝土的材料费用，如采用现场搅拌混凝土，应按相应子目计算现场搅拌加工费用;如采用商品混凝土，可将子目中的混凝土进行换算，但不得计算现场搅拌费。
(4)《08综合单价》中，商品混凝土价格由工程所在地造价管理机构定期释出市场指导价格，运输费执行《08综合单价》中的价格。
(5)检测费，是指对构件所做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用，新结构、新材料的试验费，业主对具有出厂合格证明的材料进行检验的费用等，属于非承包方原因所发生的费用。该费用应由业主支付。如需承包方代付者，应依实计入税前工程造价。
(6)《08综合单价》中带有“()”者，系不完整价格，在使用时应补充缺项价格。注明有“xxx以内或以下”者，包括xxx本身;"xxx以外或以上”者，则不包括xxx本身。
(7)《08综合单价》的解释和修改，由河南省建筑工程标准定额站负责。

有增加工程,甲方叫出一个工程结算清单,

　清单计价的工程结算工作包括以下三个流程：
1、工程结算资料的收集，整理以及归类工作：
（1）、工程结算资料的收集工作包括对工程技术资料的收集，对工程索赔依据的收集，还可以向材料和机械的供应单位收集；
（2）、将工程结算资料分别按资料的类别，发生的先后顺序和性质进行整理。
2、做好清单计价工程的竣工结算编制工作：
（1）、准确计算各项工作量清单的工作量;
（2）、调整措施专案费用；
（3）、主要材料价格、人工单价、施工机械台班的调整。

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