知识大全 有套二手房我想买,55万!房主想一把付清!但是我没有这么多,可以如何操作
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有套二手房我想买,55万!房主想一把付清!但是我没有这么多,可以如何操作? 借钱全款然后房子抵押贷
你可以借钱全款付给房东,但是和房东说好让他配合你去办贷款,等贷款放款后再让房东还给你
这样对房东来说你就是付全款的,但是对你来说这样做有一定的风险,将来贷款是放款到房东账户里的,你要保证他会把贷款的钱给你
我想买房子但是我有没钱 我想个人贷款买房子 然后在拿房子做抵押贷款 一次行还清
我就是银行的,有这种想法的人很多,但是前提是你能够拿的出首付。还有就是你概念错误,我没看出来你的利息怎么能避免。现房抵押也是要利息的,而且比房贷高~还不上要看你的还款情况,银行会做出相应处理,基本这房子就不再属于你了
人际关系这个不好说!
我弟兄两个,只有母亲一套房子,现在我想买下母亲的房子,但是我没有这么多钱给弟弟,想做二手房按揭,请
这个本来不是问题,但有1个关键人得同意,那就是你的母亲。
首先,房屋产权是你母亲的,与你和你的弟弟在法律上没有关系,除非,有一天,母亲身故后,房产作为遗产开始继承,届时,若无母亲的遗嘱或遗赠发生,你和你弟弟都是第一序列的第一继承人,遗产由你和弟弟平分。
其次,作为房屋银行按揭,贷款前产权必须过户到你的名下,唯有如此,贷款才可以批下来,方法有2个:
1)你与母亲之间的房款付清:
你的资金不够,这就需要母亲和你私下写一张欠条,并对外出具手续称房款已经全部由你付讫,如此,才可以到房屋所在地的房地产管理部门办理过户登记;
2)由母亲以书面形式将房产赠与你,按赠与合同到房屋管理部门过户登记,且赠与的税收相对会低一点。
然后,按你和母亲及弟弟协商好的条件,以你名下的房产为抵押,想银行申请贷款,将贷款中约定的部分支付给你的弟弟或母亲。
特别提示一点:其实,按揭只能产生于一手房,即唯有从开发商那买来的房子才能做按揭,而你的房子是二手房转让,所谓的按揭其实只是抵押贷款,这不过,后者的贷款利率高一些。
最后,补充一点,从你的提问看来,这个房子的过户及贷款,需要经过你和你的弟弟协商好,如此,估计母亲也会同意的。
我想买二手房但是房产证没有办下来,如何查房子是否有抵押贷款
像查房子有没有被抵押贷款很简单,只要两步,
1、看房产证,被抵押的房子,房产证上都有抵押记录的。
2.看他项权证,如果有贷款的,他项权证在产权交易中心不可以注销
我想买套二手房,但房主有部分贷款没还,我想全款现金。这个银行怎么操作呢?
有中介你怕啥,双方签合同时中介见证,付款方式里写上每次预付款的时间、金额及办完过户手续后余款一次性付清等条款。
我想买旧村改造的房子一年内分两次付清,可是我没有这么多钱,我想问一下可以拿房子来贷款吗??
房子修建时间,有没有产权,主要看你们当地银行能不按揭,每个地方要求都不一样
我想买二手房,但是房主把房子做了抵押,应该怎么办?
首先要解抵押就可以了
解抵押后 你在南产证气贷款
大体是这个流程 具体还得看当地的 相关部门
想买一套新房子,但是付首付没有这么多的钱,我想把现有的一套房子抵押了,来付新房的首付,请问应该如何
这个真不知道(我的马甲怎么样)
抵押二手房付全款过户如何操作
是卖方的房子有抵押,而你是付全款买他的房子吗?
你可以先支付部分资金给卖方,让他把钱还给银行,办理贷款提前结清,到时候银行给他出材料,再到房管局办理解抵押手续,然后你们就可以过户了。
当然,如果你担心他拿到钱不去解抵押,考虑资金安全,你可以找家担保公司中间做担保,会收取一定费用。若还有其他问题,请咨询我们亲戚买房公司
想买一套二手房,但是房子有贷款抵押,怎么办
让业主自行想办法还清贷款解押后再签合同买。
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