工抵房可以正常贷款吗?工抵房是不是先更名后签合同

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工抵房可以正常贷款吗?工抵房是不是先更名后签合同

这篇文章主要为大家介绍:工抵房可以正常贷款吗?工抵房是不是先更名后签合同?工抵房为什么便宜,希望对你有所帮助


工抵房可以正常贷款吗?

工抵房是指在开发商资金出现缺口的时候,把房子进行抵押的房子。所以工抵房是没有房产证的,而贷款必须要提供房产证才能贷款,所以抵押给银行以后是不能再次进行正常贷款了。而且购买这类房子是存在很多风险的,所以业主在购买前,必须谨慎考虑。


工抵房是不是先更名后签合同

工抵房是需要先更名再签合同,作为开发商抵押给供应商或是银行的房产,在进行出售的过程中,需要先更换名字,之后再签订相应的购房合同,是在购买前需要保证此类房屋的产权完整性在办理完变更手续之后,以二手房的形式进行买卖和收费。


工抵房为什么便宜

因为工抵房是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子,这种房子价格便宜。工程抵押房是指在某些条件下,房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权。

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